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                                新聞中心

                                【im電競】千呼萬喚始出來,西安官宣二環外取消限購!

                                發布時間:2023-10-08 16:23:38    作者:im電競

                                前往“” ,千呼取消獲取最新房地產政策解讀報告

                                2023年9月19日,始出西安市住建局組織召開促進房地產市場平穩健康發展工作會議,西安限購im電競通報了西安市1-8月份房地產市場運行情況,官宣就下一步工作進行了研究部署。環外會議提出:進一步優化調整限購范圍,千呼取消西安市二環以外區域取消限購。始出

                                更多房地產政策研究 ,西安限購“中指云” 獲?。◤椭奇溄樱?/p>

                                https://www.cih-index.com/


                                有利于激活增量,讓購房群體擴大選擇

                                今年以來,環外各地“因城施策”武漢、千呼取消鄭州等二線城市紛紛間接取消政策。始出im電競尤其7月底政治局會議以后,西安限購四大一線城市紛紛表態,官宣準備放松購房政策。環外8月底,多部委聯合發文將“認房不認貸”納入“一城一策”工具箱,同時將全國首套、二套商貸首付比例下限降至20%、30%,此后各地緊抓“金九銀十”窗口期,不斷加快政策落地節奏。此外,近期南京、沈陽、大連、蘭州、青島、濟南、福州、鄭州、武漢已宣布取消限購,上海降低臨港新片區人才購房門檻。

                                2022年以來,對西安放松限購的呼聲也不斷,但政策出臺一直較為謹慎。2022年11月,西安首先對臨潼和西咸新區部分區域取消限購,同時二孩及以上家庭,在住房限購區域內限購套數的基礎上可新購1套住房。本次政策出臺對穩定西安市場信心將起到重要作用,對改善預期將帶來積極影響,有利于房地產市場預期提升。


                                有利于激活主力區域,降低市場庫存

                                進入2023年以來,西安商品住宅庫存量已經連續八個月上漲,同時去化周期也進入高位水平。根據中指研究院監測,截至8月底,西安商品住宅庫存已達到1060萬平方米,去化周期11.2個月。從市場交易情況來看,2023年7、8月份,西安限購區新房市場供應達到歷史最低水平,相比2022年同期下滑20%。而今年以來,西安樓市成交量最大的三個區域,高新區、浐灞生態區、國際港務區均位于西安二環以外,成交總量占全市44.5%。因此,本次政策出臺于“金九銀十”期間,對于三個區域帶動全市水平回升將起到重要作用,將為市場預期將帶來正面影響。


                                有利于穩定房企信心,提振投資意愿

                                近年來,西安一直是各大房企重倉區域。根據中指研究院監測,2023年1-8月,西安房地產開發用地成交建筑面積規模高達1153萬平方米,和成都并列全國第一。尤其近日,位于西安高新區三宗地塊接連溢價成交,分別被越秀、龍湖、中鐵建競得。其中,最高一宗溢價率15%,由龍湖搖號競得。溢價成交說明頭部房企對西安投資意愿在不斷加強。

                                會議紀要原文:

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                                京滬“認房不認貸”,重磅組合拳能否帶動樓市復蘇?

                                https://www.cih-index.com/report/detail/59644.html

                                多項重磅利好落地,首套住房認房不認貸!

                                https://www.cih-index.com/report/detail/59319.html

                                8月5年期以上LPR未下調,一線城市政策優化或已在路上!

                                https://www.cih-index.com/report/detail/59081.html

                                中國房地產政策跟蹤報告(2023年8月)

                                https://www.cih-index.com/report/detail/59505.html

                                ?企業研究

                                2023年1-8月中國房地產企業銷售業績排行榜

                                https://www.cih-index.com/report/detail/59397.html

                                2023年1-8月全國房地產企業拿地TOP100排行榜

                                https://www.cih-index.com/report/detail/59484.html

                                2023中國房地產品牌價值研究報告

                                https://www.cih-index.com/report/detail/60607.html

                                ?房地產市場

                                2023年1-8月全國房地產開發經營數據解讀

                                https://www.cih-index.com/report/detail/60610.html

                                中國房地產市場月報2023年08月

                                https://www.cih-index.com/report/detail/59512.html

                                中國300城市土地市場交易情報(2023年8月)

                                https://www.cih-index.com/report/detail/59719.html

                                ?指數研究

                                中國房地產指數系統百城價格指數報告(2023年8月)

                                https://www.cih-index.com/report/detail/59485.html

                                最新!2023年8月十大城市二手房房價地圖

                                https://www.cih-index.com/report/detail/59791.html

                                ?物業研究

                                2023中國房地產服務品牌價值研究報告

                                https://www.cih-index.com/report/detail/60693.html

                                2023中國物業服務上市公司TOP10研究報告

                                https://www.cih-index.com/report/detail/55184.html

                                2023中國物業服務百強企業研究報告

                                https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html

                                中指研究院·中指云平臺

                                www.cih-index.com/

                                為行業提供:

                                4萬+房地產報告每日更新,涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業研究、政策解讀、指數研究等諸多領域;

                                2300個城市地產數據、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業的交易數據;

                                中國城市投資吸引力排名,百城房價,查城市、查房企、查地產數據、查房地產政策;

                                京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。

                                im電競

                                 

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